近期市场热炒土地升值概念，上周推荐的*ST集琦（000750）在全球知名旅游胜地桂林市拥有2720亩巨地，合181万平方米，面积相当于4个半天安门广场，因区内建设"桂林大学城"的关系，地价火速飙升，*ST集琦几乎天天涨停。
另外今周市场另一热点是G邯钢的股权收购战爆发，由于宝钢集团正谋划一场大战略，对国内钢铁业进行整合，近日宝钢集团旗下上海宝钢工程技术有限公司和上海宝钢工业检测公司分别持有了G邯钢流通股6794.6万股和2398.9万股，宝钢集团合计持股比例达到了G邯钢总股本的5％，G邯钢7个交易日就从3.21元暴升到5.34元，升幅达到66%！既然宝钢集团要作全国性布局，G邯钢只是其切入中原的一颗棋子，那么宝钢在北方和南方也应会同时下子，而宝钢在南方的目标原来是只有2元股价的G广钢（600894），同样又是上海宝钢工程技术有限公司，今年第一季度"静悄悄"建仓G广钢200万股，暂为第5大流通股东。G广钢准备搬迁到霍英东先生开发的南沙岛开发区，联合日本JFE公司共同建立南沙钢铁基地，这是继宝钢后我国与日本合作兴建的第二大钢铁项目，主要生产国内稀缺的高等级新型钢材，好些新品种连宝钢都没有，广钢总经理称之为"印钞机"，宝钢集团当然清楚该项目的"含金量"，而G广钢搬迁后，公司拥有的1381889平方米厂区地皮等于4个天安门广场的面积，是广州市区最大一块江景地皮，且是东朝向，采光好，广州规划局已把该处地区由工业用地转为生活用地，这138万平方米巨地G广钢于1996年买下，现账面成本为4967万元，每平方米地价仅36元，晕了！现升值多少？
有个参考指标，G广钢2002年以5614万元从母公司置入厂区旁边广钢开发区一幅165060平方米土地，每平方米也要340元，这意味G广钢厂区138 万平方米工业用地至少已增值4.2亿元，若搬迁后作商业开发，该望珠江地段楼面地价约2千元/平方米，且周围多是30层左右的高楼大厦，现时广州望江楼盘售价多在12000元/平方米以上，所以届时地价达到6千到1万元是不出奇的，即使要补地价，G广钢每平方米土地增值1、2千元是很轻松的，因为通常补地价都留有余地，不给"甜头"，市区内的工厂是搬不动的，权威证券研究员曲丽估计地皮可带来高达20亿元左右的潜在收益，折合每股约2.6元。其实地皮估值是高是低不大重要，关键的是宝钢集团认为"值"，宝钢集团出手了，G广钢将成为下一个G邯钢！G广钢在股改说明书说，公司土地使用权以历史成本入帐，有较大的增值，每股净资产应该有合理的溢价。公司指出，随着广州市城市建设的发展，如果土地转变用途，其升值潜力是巨大的。
G广钢打造的电子商务平台，提供在线业务撮合与交易，面积达到上千亩的物流中心建成后成为珠江三角洲地区各类钢材的集散地，G广钢准备搬迁到南沙岛基地生产高附加值新型钢材，行业规模仅次于宝钢，而品种比宝钢还新，宝钢集团决不会放过珠江三角洲这个钢材高消费地区，于是剑指G广钢没商量。G广钢目前股价仅2.5元，单土地的潜在增值收益就超过此数，而G广钢更是一只战略地位重要的小盘低价股，与14亿流通盘的G邯钢相比，宝钢集团可以不费吹灰之力就达到目的，花不到1亿元就能买下5%股权，而买G邯钢5%股权要花6亿，由于广钢集团深知G广钢的土地和市场价值，也会象邯钢集团那样捍卫控股权，瞧，G广钢前十大流通股东第一季度不是新进，就是加仓，且持股量都在150万股以上，而去年底几十万股就可做十大股东，联系到在G广钢旁边的G广船也有搬迁概念，今年股价翻了两倍，而G广钢的地皮比G广船大得多，呵，有人在偷偷吃货呢！宝钢集团在G广钢流通股中现身，其宝剑已出鞘，正发出逼人的寒气，G广钢被宝钢集团相中，可谓时来运转，就等着做G邯钢第二了！
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