呼和浩特已成为国内楼市的“刘翔”，其新建商品房销售价格今年4月同比上涨14.9%，在全国涨幅第一，这已是呼和浩特连续三个季度涨幅超过10%，令人仰目。西部不同东部，赶人都不愿意去，要吸引人才和资金，取得“超常规发展”，一定要剑走偏锋，呼和浩特市政府顶住压力，投巨资进行城市基础设施建设，今年计划再掷460亿元，路宽了，树多了，水清了，天蓝了，改善了城市环境，令到城市土地大幅增值，各路资本和人才发现这里的环境适宜创业和居住，于是汹涌而入，呼和浩特楼市一片火热，城市马上繁荣起来，市政府卖地收入增加，再重新投入基建和补贴经济用房，从而形成良性循环。经营城市首先是经营土地，全力搞好基建和环境，资金自然不请自来，这就是呼和浩特的“成功”秘诀。呼和浩特市政府的做法是非常高明的，西部靠什么吸引人才？当然是适宜创业和居住的环境，而且还要适时发动“行情”，场外资金才会“跟进”，呼和浩特的房价是炒高了，但环境变了样，资金和人才都抢着进来，市政府卖地有钱了，可多盖些经济用房，假如老观念不转变，地卖不起价，市政府没钱，那只能维持老样子，大家穷死一辈子。
呼和浩特“成功”了，现时市场预期新疆自治区首府乌鲁木齐也会效法呼和浩特，通过经营城市以增加对资本热钱的吸引力，乌鲁木齐和呼和浩特楼价均处于2000多元/平方米的水平，起点低，属于“底部低价股”，封住了下跌空间，乌鲁木齐地处欧亚大陆桥要道，是我国与上海合作组织5个成员国联接的桥梁，地理特殊性十分凸出，中央已确定乌鲁木齐向具有区域性国际功能的中心特大城市方向发展，所以各方条件优越的乌鲁木齐要赶超呼和浩特是不难的，首先就要在城市基础设施建设上下重本，吸引全国的各路资本过来“抄底”，这样国内楼市“刘翔”的位置就轮到乌鲁木齐了，而市内最大的基建企业G新城建（600545）将受益巨大，G新城建还准备承接中亚国家的基建工程，与牛气冲天的中工国际（002051）属同一工程承包概念，正面临中工国际相同的市场机遇。乌鲁木齐向呼和浩特取经，观念一转过来，创造的生产力将难以估量。
G新城建是新疆规模最大的从事市政设施建设、运营的工程建筑类集团，市政建设业务在乌鲁木齐市场占有率为90％，占乌鲁木齐市全市供水量的60%。公司“大城建”的产业链包括四项突出业务：一以工程建设施工为主的市政基础设施建设，整个乌鲁木齐市的道路扩阔和改建工程基本由G新城建包揽；二是包含“城建”概念的房地产开发，公司已开发了吉祥苑、如意苑、朝阳明居等多个大型小区，去年G新城建以1.1亿元竞得中环路五宗总面积为17.15万平方米的土地，差不多有半个天安门广场大，今年4月进入一期商业开发阶段，12月末竣工，这个超大型小区楼盘将成为“利润奶牛”；三是以供水行业为主，以及垃圾和污水处理厂等的城市公用事业投入；四是新型基础材料的加工，比如全疆仅有的阿克泰克板生产线，从德国引进的管道制作设备等。G新城建还响应政府“蓝天工程”号召，投资成立新疆高能科技有限公司，生产环保洁净煤系列产品，向社会提供优质环保清洁能源。
G新城建预测“十一五”期间，公司利润每年将以20%的速度提升，到“十一五”末，公司的营业收入力争突破15亿，利润突破亿元，折合每股0.5元，但如果乌鲁木齐要赶超呼和浩特，那么G新城建的预测就太保守了。呼和浩特用基建开路，成为楼市“刘翔”，升幅全国第一，房价炒翻天，吸引资金、人才蜂拥而至，是西部开发的成功典范，看来乌鲁木齐很快会如法克隆，那G新城建就“爽死”了，工程订单暴增，且公司庞大的土地储备迅速升值。新疆第一季度天气寒冷，施工停顿，到第二季度恢复正常，所以G新城建中期业绩都会突飞猛进，但市场并未掌握这个“特点”，以致公司股价在净资产值附近，不过随着中报来临，G新城建的投资价值将被市场认可，加上开拓中亚的工程承包市场，与中工国际属同一概念，后市将脱颖而出，值得关注。
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