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G栖霞:调整充分 再拾升势 - 东方财富网

G栖霞:调整充分 再拾升势

www.eastmoney.com   2006-07-21 16:30   尹飞   广州证券



  注:为提高实战参考价值,以上图片由动态行情实时生成,便于投资者实时观测该股的最新表现情况。

    人民币升值一直是最受市场关注的焦点,人民币对美元汇率破“8”后,引来房地产板块“升”声一片,房地产作为与人民币升值相关性最强的资产,人民币的单边升值将给代表人民币资产的房地产带来高溢价。G栖霞(600533)拥有大量土地储备,其作为南京地产当之无愧的龙头老大,随着人民币升值步伐的加快,蕴含的战略性机会值得投资者高度重视。

    房地产的过热势头一度引来政策的宏观调控,而近期九部委联合出台的“双70%”措施则意味着国家对房地产行业的调控即将步入尾声,这对房地产而言,无疑是行业之幸。G栖霞目前土地储备非常优良,总储备土地面积达160万平方米。新会计准则的出台,使地产股估值优势更为突出,亦意味着上市公司中的投资性地产溢价将在账面上得到充分体现,估值上的优势誓必引导其寻求市场的重新定位,可谓双喜临门。从今年一季报看,公司2006 年第一季度全面大丰收,公司实现主营业务收入5.08亿元,比上年同期增长31.78%,实现主营业务利润1.3亿元,比上年同期增长82.46%,实现净利润6664万元,比上年同期增长89.26%。特别值得注意的是,从公司报表可以看出,公司三项费用占主营业务收入的比例不到6%,远远低于业内平均水平,表明公司已进入持续收获的黄金期。预计2006年上半年公司净利润将比去年同期增长50%以上,有必要从战略的高度看多公司未来发展的潜质。

    地产股前期的调整,并不是地产上市公司的内在盈利能力和未来成长预期不明朗导致,市场表现亦说明调控对房地产股价的不利影响只是短期性,在人民币持续升值下,主流资金投资地产的潜在需求将会长期存在,地产股的投资价值将凸现出来,。从估值的角度来看,公司未来几年基本都可以保证30%左右的增长。在这种情况下,G栖霞下跌基本无多大空间。从技术面看,7月17日起,连续四天下跌,从最高的13.91元下探至最低12.43元,至7月21日,G栖霞当日以十字星报收,出现阶段性地量,全天仅成交138万股,从K线组合分析,该股走势呈下跌未势迹象,短期低位有望明确。

    G栖霞上市以来业绩一直较为稳定,按照目前公司趋势看,G栖霞今年的业绩增长可能会超出大家预期。资料显示,十大流通股东中,基金、社保、QFII,证券公司等实力机构已经入驻。该股盘子小股性活跃,目前筹码集中度极高,平均每户持股高达9523股。时下的缩量表明机构已进入筹码锁定期,投资者可重点关注,一起享受人民币升值带来的快乐股市。






     

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