谢国忠：房地产08年现高风险房产需求不正常

www.eastmoney.com 2006-12-03 07:54 中国证券报

　　摩根士丹利亚太区前首席经济学家谢国忠昨日对记者表示，预计2008年世界经济将出现衰退，中国的房地产彼时也将遭遇高风险。

　　他表示，中国房地产需求并不正常。"现在真正买房子居住的需求其实不是很大。拆迁户造成的强迫需求，加上境外需求，都是不稳定的因素，这些与经济周期相关。"此外，参照其他发展中国家的路径不难发现，一般举办过奥运会后，都将经历一阵调整期，经济难免出现衰退。

　　他认为，中国房地产应该大力发展，但一定要保证适当的价格，使大众都能买得起，这样才能进入一个良好的循环。

　　除了房地产的调整，他认为，中国经济要保持长远发展，一定要真正发展内需。目前依赖发达国家需求的增长模式快走到头了，"中国要培养自己的内需消费，这要在收入分配上进行调整；并在发展中国家开拓新的贸易市场，而不是依赖于发达国家的消费。"他说，这两个"轮子"才能使得未来中国经济发展进入高增长阶段。

　　此外，中国经济长远发展必须保证给予农民一定的土地。"农民进城以打工为主，基本都被边缘化，没有进入城市的主流。"他认为，土地给了农民后，农民才能拥有一定的资金，保证进入城市后有较好的生活水平。通过重新分配收入，达到城市化的进程。

东方财富网( www.eastmoney.com 或 www.18.com.cn )

　发表评论： [注册] [登入]

匿名查看评论

注意


·	遵守中华人民共和国有关法律、法规，遵守《互联网新闻信息服务管理规定》。
·	尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
·	您在东方财富网发表的言论，东方财富网有权在网站内转载或引用。

股市焦点 [股吧][股票][港股]

精彩推荐 [每日必读][新股大全]

股吧 [股吧首页][热门个股吧]

博客 [博客首页][最新博文]

基金 [基金首页][净值][基金吧]

郑重声明：东方财富网刊登此文目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。东方财富网不保证其内容的准确性、可靠性和有效性，本版文章的原创性以及文中陈述文字和内容并未经过本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性，数据及图表的准确性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，不作为任何买与卖的建议，并请自行核实相关内容。据此操作，风险自担。

将东方财富网设为上网首页吗？将东方财富网添加到收藏夹吗？

免责声明关于我们征稿启事广告服务联系我们友情链接服务条款法律声明

意见与建议

谢国忠：房地产08年现高风险 房产需求不正常

谢国忠：房地产08年现高风险房产需求不正常