8月20日外管局批准开展境内个人直接对外证券投资试点，A股与H股间的价差进一步收窄。一时间，两地股市同时强劲反弹，这种情况下，我们更加感伤被卡在B股市场的纯B股上市公司。进、进不得，无法增发融资；退、退不得，不能从B退市换到A股或是H股市场上市。尤其对于一家绩优的纯B地产股来说，这种痛苦就更痛了。想想看，现在A股的竞争对手们都在忙于定向增发、以一掷千金的豪情进行圈地，而新城B（900950）却被困在B股，龙困浅滩，这种格局的确需要改变。
一、万科的赶英超美
虽然无法与地产龙头大哥万科相比，但眼看着万科大哥如此出风头，相信所有的地产股都会受到刺激，“王侯将相，宁有种乎”。一年前，万科的市值仅仅为246.93亿。Pulte Homes公司是被万科董事长王石称作“学习标杆”的公司，一年的时间，“学生”的市值就飞速地超过了“老师”。 2022亿元∶1376亿元！前者是按8月17日收盘价格计算出来的万科总市值，而后者则是同期美国Pulte Homes、D.R.Hor－ton、Lennar、Centex等四大房地产公司折合为人民币的总市值之和。
二、碧桂园在H股
H股市场，大陆地产股也是八面威风。上市首日便夺得内地房地产股“市值冠军”的碧桂园（2007.HK）再次成为“第一”。借助在资本市场融资之便，近期展开大规模土地收购行动的碧桂园最新公告称：公司以10.9亿元的总投资金额，成功获取4幅共835万平方米的土地，使公司旗下的土地储备达到4500万平方米。这使碧桂园成为中国房地产市场最大的土地储备房产商。
三、增发是利器
无论对于A股还是H股的上市公司来说，在牛市里增发，都是最便利、最有效的融资渠道，而这类从天而降的巨资，正好在时下盛行的圈地运动中派上用场。仅仅在7、8月份，A股的地产大佬们便完成以下动作：金地集团定向增发1.73亿股，筹资净额约为44.57亿元，然后迅速进行4次收购，先后花费了约54.42亿元拿地；万科计划增发不超过总股本的20%，筹集资金100亿元开发广州、上海等11个项目，这是继万科在去年12月成功定向增发募集42亿资金之后的又一次大规模增发募集资金；保利地产最终确定增发数量为1.26亿股，募集资金接近70亿元。甚至连原本在香港上市的首创置业（2868.HK）也表示：公司全年预算以35亿元增加土地储备500万平方米，还计划发行不超过14亿A股，集资约67亿港元。
四、新城B的辛苦
与那些一掷千金的A股H股上市公司相比，新城B真的很辛苦。它的2006年每股收益高达1元/股，可谓绩优。但徒有绩优是没有用的，即使它可以象A股公司那样大比例送股“10送6股”，除权前股价亦不算低，一度达4.533美元，相当于人民币30元多。但上市公司自身却享用不到牛市的好处，尽管它在今年1月也曾逾10亿上海常州拿地、在今年7月也曾9亿元苏州拿地，但毕竟辛苦，要么向银行借款，要么则借助于信托工具，4月份公司计划设立南京新城创置房地产有限公司股权投资集合资金信托计划，筹集1.5至2亿元资金用于南京地产项目的开发。其力度根本无法与竞争对手的几十亿元融资力度相比。
2000年10月雷伊B首次发行6000万股B股以及2004年7月帝贤B向外国投资者定向增发B股之后，B股市场的新股IPO与再融资就销声匿迹了。由于无法再融资，新城B近两年的发展完全靠自身积累，但与可再融资的其它A股公司拉开了距离。虽然公司也考虑发行H股，但没有成功。当如今A股与H股的道路越走越通畅时，我们忍不住为B股鸣不平，尤其要为绩优的纯B股公司鸣不平。
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