实际价值不超10元
国信证券房地产行业资深分析师方焱对记者表示：“沈阳世贸广场项目本来就不值这个钱，一些庄家借助消息猛拉股价，但实际上这只股票的价格不应该超过10块钱。”
事实上，对于房地产企业来说，280多万平米的项目并不算很大，不足以支撑公司股价翻上几倍。业内人士表示：“公司自称估值221亿元纯粹是瞎扯。”在沈阳这样一个二线城市，总面积不到300万平米的项目，每平米要赚到7000-8000块钱，根本是不可能的。即使按照100亿的市值来计算，也很难挣到这么多钱。
而从*ST金泰今年的业绩来看，也无法支撑这样高的股价。该公司半年报显示，上半年净利润比上年同期的亏损额继续扩大，亏损922.13万元，每股亏损6分钱；预计三季度业绩仍将亏损。
在这场“秀”中，持有56亿股的黄俊钦的个人财富也坐上过山车，他控制的股份市值平均每天至少增加40亿元以上。在股价冲上26.58元时，黄俊钦个人财富达到1488.8亿元，距离李嘉诚1734亿元财富已经不远。而从涨停到跌停的短短两分钟内，他的账面资产就缩水了142亿元。方焱说：“这些财富的评判本来就是虚的，没有交易量支撑的财富有什么意义呢？”
2001年底，黄俊钦以1.02亿元受让*ST金泰26.99%的股份，成为其第一大股东。但入主后才发现*ST金泰让人伤透脑筋，被众多官司缠身、面临大量诉讼赔偿，新恒基不得不为其提供高额担保和借款。
中信证券房地产行业研究员王德勇表示，目前房地产市场中有资产注入预期的公司很多，如华侨城、中粮地产、香江控股等。有些预期已经反映在股价中，*ST金泰的问题是比较个别的现象，“但一秒钟时间都不想浪费在*ST金泰这样的公司身上。”
业内人士称，*ST金泰几十个涨停板除了具有极高的观赏性之外，对普通投资者并无多大的实际意义，因为参与这场游戏的只有庄家。
|
意见与建议
沪ICP证：沪B2-20070217 版权所有：东方财富网 