银基发展：东北地王升值强劲

www.eastmoney.com 2007-12-03 17:20 首创证券

注：为提高实战参考价值，以上图片动态行情实时生成，便于观测该股最新表现。

    周一，两市低开高走，金融、地产类股报复性反弹，推动大盘逐级上扬，上证综指受到中国石油（601857）(进入该股吧，新版行情，资讯)拖累，尾市报收4868.61点，跌3.16点；深证成指报收15832.98点，涨195.32点。从盘面观察，各大金融、地产股近乎全线上涨，尤其地产龙头股表现也十分突出，中华企业（600675）(进入该股吧，新版行情，资讯)、美都控股（600175）(进入该股吧，新版行情，资讯)、泛海建设（000046）(进入该股吧，新版行情，资讯)均涨停，市场人气有一定活跃，上涨家数明显超过下跌家数，市场有一定反弹要求。个股方面，我们实战出击二线地产篮筹------银基发展(000511)(进入该股吧，新版行情，资讯)。

    随着人民币汇率屡创新高以及加速升值的预期，作为最受惠行业的房地产板块，近日纷纷绝地反击，股价大幅做好，尤其是龙头企业，更受到主力资金的关照。银基发展（(000511)是沈阳地王，其手上拥有大量的土地储备和项目，而且公司获得土地的成本也非常低廉。公司拥有的土地中，2000年获得浑北地区开发权时就先后获得65万平米开发用地除了已开发和转让的部分，还剩余40万平方米的土地储备，土地帐面平均成本约为2165元/平米。26.5万平方米的账面成本是每平方米1500元，总计成本3.9亿元；在人民币不断升值的大环境下，土地的增值以倍数增长，公司未来的估值潜力巨大。

    浑北五里河项目是公司的核心资产，也是企业经营收益的主要来源。在全市城建总体规划和修编后的浑河城市段防洪规划框架下，五里河项目有望全线启动，将支撑公司未来长远的发展。据三季报披露，公司在2007年三季度业绩比去年大幅度增长153.38%，实现主营收入75987万元，净利润12944万元，每股收益0.21元，随着公司发展势头，推算2007年市盈率是33倍，远低于大盘目前的市盈率，可谓超值的二线篮筹股。

    二级市场上，该股除权后一直下跌，近日构筑大平台整理，在今日该股放量上扬，形态上组成一个大型的圆弧底，短线蕴含了巨大的反弹动能，，建议大家可重点关注。

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