海泰发展：多点布局做强地产主业

www.eastmoney.com 2008-04-03 10:27 徐玉海上海证券报

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　　记者从海泰发展股东大会上获悉，公司已启动了主业转型战略，向以工业地产为核心主业的专业地产公司转型，并积极投身于天津新技术园区开发建设，目前各项业务已构建起较为理想的布局。

　　在工业地产方面，海泰发展以其创建“基地＋特色工业园”的特色运营模式闻名业界，按照该模式建设的海泰绿色产业基地，目前已完成了项目的一、二期开发入住，总建筑面积达30万平方米。2007年，该项目还完成了三期规划，总建筑面积约10.2万平方米，并已纳入天津国家软件及服务外包产业基地核心区项目范围，有望成为公司后续重要的业绩增长点。

　　除海泰绿色产业基地外，2007年公司还启动了海泰产学研基地、海泰创新基地、国家软件及服务外包产业基地核心区等的建设。其中，海泰产学研基地整体规划建筑面积17.8万平方米，海泰创新基地规划建筑面积10.2万平方米，国家软件及服务外包产业基地核心区规划建筑面积近70万平方米。“根据海泰控股集团的发展及资源配置布局规划，公司是集团行业布局中唯一从事以工业地产为核心业务的控股子公司。”据悉，这些项目今年起会陆续部分竣工，2008年预计竣工面积将达20万平方米。

　　为拓展业务领域，今年3月初，海泰发展还以近7.2亿元的价格从海泰集团购得了华鼎置业居住项目和津百新厦部分房产。海泰发展有关人士表示，将抓住滨海新区开发和区域经济发展的历史性机遇，进一步充实公司土地和房地产项目储备，为进一步做强地产主业奠定基础。

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