国泰君安：长江精工更具抗震作用的钢结构住宅将预售 - 东方财富网

国泰君安：长江精工更具抗震作用的钢结构住宅将预售

www.eastmoney.com 2008-05-22 14:17 国泰君安

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　　●众志成城、抗震救灾！汶川地震后由科技部组织的武汉长丰1000 平方米钢结构简易住宅5 月20 日起运四川绵阳，计划在5 月22 日完成安装。该种钢结构住房结构简单，可建成简易平房或2 至3 层楼房，也可以建成单排或联排，使用寿命可达3 至5 年，适合于灾区灾后重建工作。

　　●钢结构建筑被誉为21 世纪的“绿色建筑”。具有自重轻、抗震性能好、灾后易修复、基础造价低、材料可回收和再生、节能、省地、节水等优点。钢结构建筑自重约为传统结构的1/4 左右、施工周期短约为传统结构的1/3 左右、钢梁/钢柱组成柔性框架可抵抗8 度以上地震。

　　●由于上述优点，日本的钢结构建筑占建筑总面积的50%左右，韩国约占20%。美国等国家建筑业用钢材占国家钢材产量的比例高达50%，而我国建筑用钢仅占钢材产量比例的20%。钢结构建筑在整个建筑中所占比重，部分发达国家达到50%以上，但在我国却不到5%，差距十分巨大。

　　●钢结构住宅涉及墙体材料、屋面材料、管线系统等一系列配套体系。这其中最突出的问题是外墙结构体系，国内现有墙体材料性能和安装方法较难满足钢结构住宅在防热、保温、通气、防渗以及耐久性等方面的要求。受诸多因素制约国内钢结构建筑刚刚起步，仍有诸多课题要解决。

　　●公司绍兴“水墨澜庭”超轻钢别墅项目已于08 年2 月开工建设，预期在下半年预销售，我们预计整个项目的收入在8 亿左右、约可实现1 亿左右净利润，预期08-09 年分别确认50%业绩。此项目是公司推广钢结构建筑技术的有益尝试，目前看尚无后续钢结构建筑项目跟进。

　　●60%钢铁成本公司期望通过采取灵活的合同形式、稳定原材料采购渠道、以及强化管理控制成本等方式将影响降到最低。亦面临奥运会后体育场馆建设减少、新需求区域在时点上的衔接等梯度发展问题。目前没有后续房地产项目跟进影响业绩可持续性。建议谨慎增持，目标价14元。

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