公司公布半年报
报告期内雅戈尔(主力建仓数据，进入该股吧，新版行情)共实现收入54.47 亿元，其中服装板块33.65 亿，同比增长54.9%；房地产板块20.11 亿，同比大增76%；投资收益为11.39 亿。实现EPS0.87 元，扣除非经常性损益EPS0.36 元。
新马集团并表拉低纺织服装板块毛利率
公司衬衫和休闲服产品毛利分别下滑24.6%和3.87%，而西服毛利率则上升了8.51%，整体服装毛利率下滑12.6%，这主要是由于公司报告期内将收购的新马集团收入纳入报表，而其主要外销的衬衫毛利较低，因此整体毛利有所下滑，公司披露同期内销的衬衫毛利较上年同期有所上升。公司服装板块净利润为2.84 亿，同比增长29.68%；新收购的两家公司净利润为1494 万元，扣除这两家贡献的利润，服装板块归属母公司净利润为2.69 亿，同比增长22.69%。纺织服装板块净利润占总利润的14.6%。
房地产业务下半年仍有望大幅增长
报告期内房地产业务贡献净利润5.25 亿，净利润率为26.11%，贡献利润占总利润比为27.03%；房地产收入的80%来自于都市森林一期项目确认了收入16.15 亿元，此外未来城一期项目也确认了2.23 亿元的收入。此外，公司下半年即将竣工的项目还有世纪花园、溪林春天三期和钱湖比华利别墅，其预售款分别达到了14.44 亿、3685 万和13.56 亿，预售比例分别为96.91%、26.61%和92%，都市森林一期余下的7947 万元也有望在下半年确认收入，如果这些收入能够在下半年全部确认，则下半年公司仍能有望实现房地产收入29.17 亿元，全年的销售收入最高可能达到49.28 亿（在假设预售比例不变条件下）。09 年公司即将竣工的项目有苏州未来城二至五期（2009.12，投资额27 亿）、雅戈尔都市森林二期（2009.06，5 亿）、香颂湾（2009.06，6 亿）、湖山庄园一期（15 亿），累计投资额53 亿元；2010 年竣工的项目有钱湖比华利二期（2010.06，3 亿）、湖景花园（2010.06，11.45 亿）、都市丽湾，2.6 亿）、锦绣东城（2010.1，12.9 亿）、姜山镇3 号地块（2010 四季度，7.26 亿）、杭州留下街 53 号地（2010.1，12.5亿），累计投资额49.71 亿。公司目前的土地储备可供开发到2011年，累计可实现的销售收入约为400 亿左右，我们按照平均净利润率为25%估算，共可实现净利润100 亿净利润，对应NAV 为4.5 元。
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